知らないと大損！地価が急上昇、家を査定すると驚きの価格になった人続出

今地価が上がっているって知ってましたか？

ニュース、新聞でも大々的に伝えていたので、うちの近所でも話題になり、

「我が家の土地はどれぐらい上がっているかな？」と土地査定する人が急増しています。

査定の結果は予想外の高値！

プチ不動産バブルは本物だった！

自分の土地価格、不動産価値が上がっているとなれば、興味を持たない人なんていませんよね？

私もこの流れに乗っかって、地元の不動産屋さんに査定依頼してみたんですよ。

そしたらね・・「おい、おい、全然高くないぞ、どうなっているんだ？」

これから私が地元不動産よりも471万円も高く売却した体験談を紹介します。

不動産所有者が知らないと損してしまうので、

家を高く売る方法ガイドとして、是非参考にして下さい。

追伸；ホンマでっかtvでマンション専門家　牧野先生が都内マンションを売るなら今が高値で売れると話していましたね。
中国人の個人投資家の爆買いもすごい！買うなら五輪前の2019年がいいらしいです。

Contents

2020年東京五輪とマイナス金利の影響で不動産価格が急上昇！

東京を中心に全国の不動産が絶好調！円安で外国人投資家、特に中国の隠れセレブ達が裏で不動産を爆買いしていく今、

あなたの自宅が高値で取引される最後のチャンス到来！

日銀のマイナス金利導入により、住宅ローン金利は史上最低水準。

東京五輪、マイナス金利のWパンチで日本初住み替え、住み替えブームになっています。

国土交通省の発表によると、

2016年「公示地価」が2008年リーマンショック後、8年ぶりに上昇。

そんな景気の良い話を聞いたので、自分の所有する不動産の資産価値が知りたくなり、早速近所の不動産屋さんに査定してもらったら、予想以上に査定額が低すぎる・・

「何でそんなに評価が低いんだ？」と不満だったので、不動産に詳しい友人に相談してみました。

『東京五輪景気だ！って聞いたから、不動産屋で査定したんだけど、全然地価が上がっていなかった、どうしてかな？

『いや、そんなことはないよ。俺が相続した実家を売却したら、結構高く売れたよ。どこの一括査定サイトを使ったんだ？

『サイト？そんなんじゃなくて、うちの近所、駅前の不動産屋だよ。

『ははは・・普通はそうするか。でも今は地場の不動産より、オンライン一括査定を利用した方が高額査定額が出やすいんだよ。俺がいつも利用しているのが『イエウール(家売－る？)』。ちょっとふざけた名前（笑）だけど、参加しているのが、地元の優良業者ばかりだから、安心だよ』

『オンライン一括査定か・・あ、思い出した！一括査定って、車でやったことがあるぞ！査定後、営業マンからガンガン電話がかかってきて最悪だった。嫌な思い出しかないから、俺はやらないよ』

『昔の車査定は確かにヒドかったね・・あれで一括査定恐怖症になった人もいるんじゃないか（笑）？
俺も最初は営業マンがしつこく訪ねてくると思ったんだ。
でも今は訪問査定ではなく、机上査定を選べば、誰にも会うことなく、概算査定を出してくれるんだ。営業電話は一切なかったし、メールのやり取りだけでも大丈夫だよ。本当に便利になったよ』

『おっ、それならやってみようかな？待てよ、さては家の診断料が数万円とかじゃないのか？』

『心配性だな（笑）、お金なんかかからないよ、無料、タダだよ、しかも全国1200社が競争して、高く買い取る6社が瞬時に選ばれる競売システムだから高値が出やすい。約1分の入力で簡単に金額が出るスピード査定なんだ』

『それなら逆にやらない理由が見つからない・・資産を安売りしたくないしね。・・よし、それなら試しにやってみよう！不動産を持っていて、現在の価値に興味がない人なんていないし、いくらになるか楽しみだ』

地元の不動産屋だけに頼ってはいけない！その理由とは？

そして実際に無料オンライン査定サービス『イエウール』で査定してみたら、すーっごい価格が出た！

不動産屋との差は何と471万円

これぐらいの差が出ることがあるので、家、土地、マンション等の不動産を売却する時、

近所の不動産屋に行く前に、まずは一括査定で相場を調べた方がいいのです。

全く売る気がなかったのですが、

『こんなに高く売れるのなら、マイナス金利で住宅ローンも低金利、今のタイミングで売っちゃうか？』

と心が揺らぎました（汗）。

パソコン音痴の私がやっても、本当に1分ちょっとで入力完了！

これはやらないと損だと思ったね。

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追伸：現在の資産価値が住宅ローン残債を上回っていれば、精神的ストレスから開放されます！

査定をキッカケに妻と老後の人生計画を話し合えて良かった

私がまずやったことは、不動産査定結果をテーブルに置いて、妻に「今ちょっと時間ある？老後の人生設計を話し合いたいんだ」と言いました。

妻は寒がりなので、年中暖かい東南アジアの移住も視野に入れて、楽しく話し合っています。

今まで支えてくれた妻へ感謝の気持ちを込めて、恩返しのつもりで日本人が多いタイに移住するのもいいかな（笑）？

最後に妻から「あなたからセカンドライフの話を切り出すとは夢にも思わなかったわ。ありがとう」と言われたのが嬉しかった（涙）。

査定を通じて、妻と老後のことを話し合えたのがとても良かったです。

私に『一括査定』を教えてくれた友人には本当に感謝しています！

あなたも友人に紹介すると感謝されて、鼻高々になれるかも！？

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追伸：冷え切った夫婦の熟年離婚を回避できるかも（笑）！？

『イエウール』が高額の査定額を提示できる理由

①全国の販売会社1200社に価格競争させているから。

この仕組みを知らずに、地元の不動産屋さん1社査定だけで判断すると大損します。

②東京五輪の影響で地価が急上昇中だから。

全国の不動産価格は8年ぶり上昇しています（国土交通省発表「平成28年地価公示」に記載）

不動産販売会社により、売りやすい物件、売りにくい物件があるので、

500万円の差額（平均年収より高い？）が出るのは意外と珍しいことではないようです。

それどころか、時には最高と最低価格の差が1000万円になることもあります。

不動産販売に自信がある販売会社は今後相場が上がる見込みの優良物件を確実に手に入れるために高額査定する強気の業者もいます。

きっとあなたも査定額を見て、驚くと思います・・

売るつもりはなくても、最新の資産価値には興味があるので、利用している人は多いです。

一括査定で相場を知っておくと便利ですよ。

地価が下がり始めている？そろそろヤバイかも！？

東京オリンピック、マイナス金利で不動産が高騰しているのは間違いありません。

でも残念なことに地価の高騰はずっと続きません・・

すでに地方では上げ止まりが始まり、首都圏でも五輪の開催が近づくにつれて、確実に上げ止まります。

2020年東京五輪が終わると、地価は確実に下がると言われているので、

今が高く売れるラストチャンスかもしれません。

もしあなたが「私の不動産は高く売れるかな？最新の資産価値はいくらだろう？」と1ミリでも気になったのなら、

1分入力で簡単にできる！無料オンライン査定で今のうちに現在の資産価値を調べてみましょう！

予想以上の高値にきっと驚くと思います。

やるかやらないかはあなたの自由ですが、450万人も利用している人気査定サービスです。

少しでも興味があるのなら、【完全無料】でできる今、やらないと損です。

査定したからと言って売る必要はありません。しつこい営業もありませんので、安心して下さい。

イエウール　３つの特徴

イエウールのオンライン査定システムは業界最大級の日本全国1200社を超える大手企業、地元で有名な優良企業が参加していて、今まで最多の450万人以上が利用しています。

もし前向きに売却を検討されているのであれば、提示された最大6社の候補業者の中から一番高値で買い取ってくれる会社、または営業マンの対応を見て、時間をかけて選ぶことができます。

①複数の販売会社が競争してくれるので価格が上がりやすい
②机上査定と訪問査定の2つから選べます。机上査定なら、誰にも合わずに概算価格がわかる
③一括査定で相場を知っておくと、地元の不動産屋とも値上げ交渉しやすい

資産価値を知っておくと、住み替えを検討したり、将来の海外移住、田舎暮らしと夢が広がりますね！

査定したからといって、必ず売却しなくてはいけないわけではないので、安心して下さい。

ほとんどの人にとって、不動産売買は人生に一度の一大イベントです。

知識不足で足元を見られて、安く買い叩かれたくないですよね。

後から試せばよかった・・と後悔しないように無料ですので、今すぐ試してみて下さい。

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今回の情報が少しでもあなたのお役に立てたのなら、嬉しく思います。

最後まで読んで頂きましてありがとうございました。