サラリーマン大家ライター：マサ(46歳：メーカー勤務、川崎市在住)、相模原でアパート一棟所有

突然ですが、こんなことで悩んでいませんか？

  • ※年金だけで生活は無理！老後の収入が不安
  • ※今の収入が定年まで続くだろうか(倒産/リストラ)？
  • ※病気、怪我で働けなくなったらどうしよう（高額な医療費等）
  • ※老後資金を作るために何か始めたい！

実は私もあなたと同じように将来の収入に不安を持っていました。

私の場合、老後資金を作るためにFX投資を始めたのですが、127万円も大損して挫折・・

そんな時、たまたま見つけたのが、アパート経営でした。

そのおかげでFX投資で大損したダメ男の私でも、今では皆に一目置かれるサラリーマン大家です。

これから詳細をお伝えしますので、是非参考にして下さい。

Contents

建築費1000万円以上の差も！？比較しないと大損します

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今なぜアパート経営を始めるサラリーマンが続出しているのか？

その理由は、土地がなくても、少ない資金でも、経営ノウハウがなくても気楽に始められるからです。

以前アパート経営は地主、土地所有者が圧倒的に多かったのですが、普通の会社員でも、アパート大家になれる時代になりました。

でも一番の魅力は入居者の家賃からローンを返済できて、完済後は家賃全てが収入になり、

さらにアパートと土地が自分のものになることです。

給料所得と家賃収入を通算して、アパート経営でかかった経費も計上すれば、賢く節税できます。

丸投げすれば、毎月家賃の振込みを通帳で確認するだけ・・・

さらに部屋の管理、入居募集、面倒な確定申告等、一任できるから本業に集中できます。

丸投げすれば、大家がやる事は通帳記帳をして、家賃の入金確認をするだけ・・

管理しない大家さん！完全な不労所得も可能（笑）

本業の邪魔にならない副業として人気があります。

土地を持っていない⇒アパートの立地を選べるのが最大のメリット

あまり知られていないのですが、アパート経営の約9割がサラリーマンで、全体の約6割が土地なしで始めています。

よくよく考えると、土地がないということは、全国どこでもアパートの立地を選べるという大きな利点になります。

つまり、地方にお住まいの方でも、利回りの良い首都圏でアパート経営ができるのです。

アパート経営の成功は『どこに建てるか？』で決めると言っても過言ではありません。

これからはファミリーより単身向けがいいかも！？

東京都の予測調査によると、2035年には全体の約半数（48.9％）近くが単身世帯になると言われています。

これから始めるなら、ファミリー層よりは単身向けのワンルームの方がいいかもしれません。

単身の場合、アクセスの良さを重視する傾向がありますので、駅近（10分以内）が狙い目だと思います。

5年で1億円も夢ではない！？

アパート経営は成功しやすいとも言われているので、1億円の資産作りも夢ではありません。

上手くいけば老後と言わず、早い段階でセミリタイヤして、やりたい事、好きな趣味に没頭する毎日！夢が実現できるかもです。

でも実際にどうやって安定資産を形成できるのか？

本当に失敗せずに上手く運営できるのか？と疑問を持ちますよね？

その答えは『イエカレ』のサイトでわかりやすく解説しているので、ご確認下さい

プロ中のプロからの賃貸経営プランはやっぱり凄い！

サイトをご覧になって、いかがでしたか？

プロからの手厚いサポートはもちろん、土地なしで始めている人が“6割”もいたのに驚いたと思います。

最近は普通の専業主婦が毎年1億円の家賃収入のスーパー大家

になったカリスマ主婦もいます（5年以内に投資分を回収！凄い）。

将来、億単位の資産も狙えるので、夢があります。

アパート経営は健全な経営を見据えた安定性の高い投資です。

『これなら私にもできるかも！』と自信が出てきますよね！

【まとめ】あなたの成功のためにリスクの話ばかりしました

ここまで読んで頂いた先見性があるあなたなら、何の準備なしに老後を迎えるのは無謀である事を理解されていて、すでに別の方法で老後の準備を始められているかもしれませんね。

実は意識の高いあなたにも成功してもらいたかったので、今回あえてリスクの話ばかりしました。

なぜなら前述のとおり成功者は想定できるリスクを事前に把握し、準備をしている人が多いからです。

アパート経営は良いパートナー選びと入念な事前準備、正しい手順で進めれば、高い確率で安定収入が狙えるビジネスです。

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資料請求は始まりではなく、最初の第一歩です。

本日オンラインで請求すれば約3～5日後（営業日）、あなたに合った賃貸経営プランの提案書が複数届きます。

プランを慎重に検討し、わからない事があれば、遠慮なく質問して下さい。

あえて何度も言いますが、一番重要なのは想定できるリスクは全て把握する事です。

総額、キャッシュフロー、プラン内容の全体を見た後、自分でもアパート経営はできる！または、ちょっと厳しいかな？いずれかはっきりわかると思います。

仮に今は無理だと決断しても、数年経った後、また再考してみればいいと思います。無理はしない方がいいです。

いずれにしてもアパート経営はすぐに決まるビジネスではないので、時間をかけて検討して下さい。

当然ですが、資料請求したからといって、必ず賃貸経営をしなくてはいけない事はないので、ご安心下さい。

未来が想像できない、納得できない提案なら途中で止めてもいいのです。

どうするか決めるのはあなたの自由です。

アパート経営は信用第一なので、しつこい営業はありません。

先行きが不透明な今の世の中、何もしないことが最大のリスクです。

アパート経営に限らず、いろんな可能性を検討し、自分にあった方法を見出し、く勝ち組の老後の生活を送って下さい。

    以下の内容で、もし１つでもあなたに当てはまる事があれば、気楽に試してみて下さい。

  • ※今の収入が定年まで続くか不安がある(倒産/突然のリストラ等)
  • ※病気、怪我で働けなくなった時、家族を路頭に迷わせたくない
  • ※子供に形がある資産を残してあげたい
  • ※安定した収入を得て、将来に備えたい

イエカレ公式HP：https://plus-search.com

【追伸】アパート経営を始めたら、誰にも言ってはいけない！その理由とは？

【重要】ここだけの話ですが、アパート経営を始めたら、会社では誰にも言わない方がいいです（仲が良い同僚でも）。

なぜなら、変な噂を流されたり、上司に報告されたり、いろんなトラブルが実際にあるからです。

最近は副業を許可する会社が増えてきましたが、昇格、昇進等の影響を考えて、念のため、会社関係者には言わない方がいいと思います。

サラリーマンで黙ってやっている人、意外と多いですけどね！

先の事を考えて、老後資金の準備をしているだけなのに、妬まれると辛いですよね？

最後まで読んで頂きまして、ありがとうございました。

最後まで熟読された意識が高いあなたのお役に立てたのなら、嬉しいです。