休眠口座(睡眠口座)とは10年以上お金の出し入れがない銀行口座のことを言います。

そのまま放置していると残高がすべてが没収されてしまうので、見に覚えがある人は要注意です！

休眠口座に対する日本政府の見解とは？

日本政府は銀行に眠っている預金者の残高を一時的に雇用や経済成長のための財源として、有効活用する考えを発表しました。

正確に言えば、都市銀行（三井住友銀行等）は5年、信用金庫は10年経つと休眠扱いになります。

実は毎年800億円近い休眠口座が出てきて、内500億円はそのまま休眠口座のまま残っています。

こんな時に休眠口座になる！

基本的に銀行は1万円以上の預金残高だと連絡するようにするが、引越しなどで住所・電話番号が変わって連絡が取れなくなるケースが多い。

日本は銀行の合併等が多いので、旧銀行名のままで休眠口座になっている可能性があるかもしれません。

ここで１つ注意すべき事とは？

法律によると【10年以上お金の出し入れがない銀行口座は『預金者権利消失』】なること。

つまり勝手に使われても預金者は文句を言えないという法律になっています。

銀行側も休眠口座も計算の上、資産運用をしているでしょうし、急に出せ！と言われても困るかもね。

最終的な決定はどうなるのか？様子を見ましょう。

2019年１月から放置預金の没収が始まります

政府は2019年1月から10年以上放置された預金を社会事業のために使うと発表。

休眠潜在的な預金は約6000億円、6000万口座と言われています。

本人の了承なしで勝手にお金が使われるので、預金者は放置している口座がないか？必ず確認して下さいね。

トイレの詰まりを直したい！まずは自力で詰まりを解決する方法をネット検索で探す。

でも一番最初に目がいくところにネット広告が。

そこには魅力的な言葉が書いてある・・・

そんなに安いのなら、頼んじゃおうかな？と修理を依頼したら、最後。

あなたは高額請求を覚悟しなくてはいけません。

そんな悪徳商法の手口がヤフーニュースで公開されました。

「トイレ詰まった」検索してはいけない？若者ほど高額請求の罠って、どういうこと？その謎の真相に迫ります。

「トイレ詰まった」検索しないで！の意図をニュース記事から読み取る

まずはヤフーニュース記事の内容をチェックしてみましょう。

引用元: 「トイレ詰まった」検索しないで！若者ほど陥る高額請求の“わな“（共同通信）

トイレの詰まりで高額請求19万円ですよ！！信じられません。

今回の「トイレ詰まり」修理費の高額請求の流れを簡潔にまとめてみました。

• 20代女性（千葉県内賃貸アパート1人暮らし）が休日の夜、トイレが詰まったので、アパートの管理会社に連絡したが、つながらず
• スマートフォンで修理業者をネット検索、上位表示サイトに「水回り修理500円～」とあったので、修理依頼
• 業者は「圧力ポンプを使って詰まりを解消する」と言い、代金8000円を提示。詰まりは解消せず
• 「便器を外す」「衛生費がかかる」「配管洗浄が必要」と1万円、2万円等を上乗せした
• 挙句の果てに「バキュームカーが必要」代金100万円だが今修理できるので、やった方がいい
• 詰まりが直った後、総額20万円を請求、1万円だけ値引きに応じた
• クレジットカード決済できる！と謳って、実際には初回契約は現金のみの支払いにしている

これが悪徳業者のトイレ詰まり修理の手口内容です。

どうですか？ひどい話ですよね。

名づけて「トイレ修理代ぼったくりレスキュー商法」。

今までの「トイレ詰まり修理」の悪徳手口はコレ！

トイレや水回り修理はよくポスト（郵便受け）にマグネット型広告の修理業者連絡が主流で高齢者の方が高額請求の被害に遭ったようです。

今はネット検索した時、すぐに目がいく広告枠の修理業者が「1000円以下の料金」を謡い、安さをアピールして、後から代金を追加していく手口に変わっています。

特に一人暮らしの女性（大学生や新社会人）が狙われているみたいです。

すぐに解決したい！困った若者をターゲットにしたネット社会のレスキュー商法に進化しています。

トイレ詰まりの直し方の動画、その通りやったら解決！

実は最近我が家でもトイレが詰まってしまい、困っていました。

普段トイレ詰まりなんか、ほとんどないので、スッポン（ラバーカップ）は家に置いてませんでした。

スッポンって何？と思われたあなたへ、コレがスッポン（ラバーカップ）です↓↓

スッポンなし、ネットで自力解決する方法を探していたら、たまたま下記の動画を見つけたのです。

この動画で説明している流れでやったら、業者に頼むことなく、詰まりが解消しましたよ。

動画で紹介している最初にお湯（40～50℃）を入れるのは、調べてみたら、古い便座だと割れる事があるみたいなので、私は止めました。

後は500mlのペットボトルで、すっぽん代わりに空気を送ったら、流れるようになりました。

我が家は1.5リットルのペットボトルがなかったので、500mlを使用。

もし1.5リットルがあれば、それを使った方がいいと思います。

なぜなら穴を密封できるので、効果的に空気を送れます。

まとめ 業者を呼ぶ前に！スッポンない対処法と連絡先

今回はトイレ修理業者の悪徳な手口と自力で詰まりを解消する方法を紹介しました。

いろいろとネット検索で調べてみてわかったのですが、ただ単に紙や便で詰まったのなら、動画のやり方で十分解決できます。

ただしスマホなど、何か異物が詰まったのなら、配管を外したりと大がかりな修理になります。

もしスッポンでも解決しない時は下記のように管理会社に問い合わせしましょう。

トイレがつまったことに慌ててインターネットで修理業者を検索し、上位に出てきたサイトで依頼をした結果、高額な料金を請求されるトラブルが増えています。そんな困った時の連絡先を下水道局ではお知らせしておりますのでご活用ください。 pic.twitter.com/O17m3cMVZY

— 東京都下水道局 (@tocho_gesuido) January 18, 2022

トイレ修理の際は、特に気をつけて頂ければと思います。

ログインするまでもなく、ただ写真や投稿を見たいだけなんだよ！と私は心で叫んでいます。

何度か閲覧していると写真すら見れずに常にログイン登録画面が出て、もう見られない！

インスタの登録画面が邪魔な件、私が実践している見るだけ使い方を紹介します。

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インスタ登録画面が出たら、IPアドレスを変える

自宅のＰＣでインスタグラムのログイン画面が出始めたら、真っ先にやることは、インターネットのルーター（インターネット接続のネットワーク機器）を10秒ぐらいオフにして、電源を入れ直します。

そうすることでＩＰアドレス（ネットの住所）が変わるので、また何回かはログインできるようになります。

ただしまた何回かアクセスするとまた邪魔なログイン登録画面が出てくるようになるので、何度か繰り返して対処しています。

インスタ閲覧用のダミーアカウントを作成する

写真や投稿を見るだけの閲覧専用でインスタグラムのアカウントを作成するのも1つの手段です。

面倒ですが、一度登録しておけば、後はログオフせずにずっとつながったままにすればいいです。

今のところ、この2択が解決策で見るだけ専用アカウント作成が一番手っ取り早いかな？

サインインを促すトップアップ画面は本当にウザい！

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最新！ドンキーが驚安980円で販売中!

最初は2月、3月期間限定キャンペーンで980円！
とありましたが、好評につき4月も継続中です。

我が家も家族分を即購入。
今のところ最安値です。

もうテレビ通販で6千円！なんて言えないですね・・汗

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最初はヨーカ堂でエアークッションを購入

イト―ヨーカードーの地下で食材を買い、
エスカレーターで１Fに上がると運命的な出会いが！

通販番組でお馴染みの
エアージェルクッションです！
そうそう、クッションの上に卵を乗せて、
座っても割れない！というアレ。

普通に通り過ぎようと思ったら、
フッと値段が目に入った。

その金額なんとたったの1000円！

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ドンキより安いエアクッション！

この前妻のご両親にドンキーホーテの
ゲルクッションを買ったのですが、
その時でも1個1800円ぐらいだったんですよ。

1000円ってめっちゃ安い（今はドンキーが最安値ですが・・）。

妻の両親に料金見られたら、ヤバイかも！？笑

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店員もエアークッションを爆買い！？

ヨーカードーの店員（エプロンしていた）も仕事が終わった後、
買っていました・・

これは買いでしょう！とすぐに妻の分と合わせて2つ購入。
良い買い物しました。

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正式な商品名はエアージェルクッション

日本ニット中央卸商業組合連合会が
販売元になっています。
エアージェルクッションの醍醐味である
二重ハニカム構造になっているので、
無重力風な感覚になれます。笑

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トーク番組に滅多に出演しない甲本ヒロトさんの貴重な
コメントが聞けて、めっちゃくちゃよかった。
松本さん、中居さんは話を引き出すのが上手でしたね。

どんなコメントをしたかというと・・

人それぞれ見えるものが違う

同じ景色をみているように見えて、実は
人それぞれ見ている物が違う。

自分だけのピントがある。

フォーカスする場所が違うのです。

甲本さんの中学時代のピントが
たまたまロックだっただけ。

今の若者は歌詞を求めすぎ！

ヒロトさん世代のアナログ時代と
今のデジタル時代の違いを1つ言うならば・・・

今の若者は歌詞の内容、意味を追いかけすぎる！
ヒロトさんの時代は意味なんて関係なく、
音で感じて、元気が出た。

元気になる曲は意外と歌詞は出鱈目だった！
例えば英語ロックの歌詞には
No furture for you！（お前に未来はない！）とかで
盛り上がっている！

夢が叶い続けている！

甲本さんの夢はロック歌手になること。
16歳で実現したので、もう40年以上、
夢が叶い続けることになる！

夢を叶えながら、さらにお金も稼げている！
これが一番だね。甲本さん、カッコいい。

やっぱり言う事が違います。

甲本さんが会いたい人

意外にもスプーン曲げができる占い師　泉マリさん
が甲本さんの会いたい人でした。

別名スプーンおばさん！？
泉マリさんがスタジオでスプーン曲げを披露。

『スプーンちゃん、曲がってね』と話しかけながら、
こすり続けると、いつの間にか曲がった！
中居さんが本気でスプーンを曲げようとしたけど、
結構固かった！

凄すぎる。

追伸：ブルーハーツのリンダリンダは
未だにカラオケで盛り上がる
永遠の定番ソングです。

• 今の収入は続くのか？
• 年金制度は破綻していると聞くが、本当に貰えるのか？
• 老後資金はどれぐらい貯めなくてはいけないのか？
• 老後、ゆとりがある生活をするには、生活費はいくら必要なのか？
• 貯金はいくらあれば安心して生活できるのか？

正直言って、年金はアテにならないし、先が読めない今の世の中、悩みのタネはつきません。

年金プアなんかになりたいくない！

不安を解消するにはどうすればいいのでしょうか？

実はあまり知られていないのですが、公的年金の不足分を補う私的年金を準備する最善の方法として、密かに注目されているのが毎月安定収入が得られる賃貸経営です。

もしあなたも将来のお金に不安を持っているのなら、是非参考にして下さい。

追伸：年金だけでは生活できないと悩んでいる人に朗報！？保険を有効活用した資産形成ができる『ほけん選科』ってどうなの？

えっ！なぜ4人中3人が将来に不安なのか？

77.1％．．．これは何の数字だと思いますか？

将来のお金に不安があると答えた人の割合(アクサ生命保険の調査)です。

4人中、約3人が将来の生活に不安を持っている計算になります。

『えっ！こんなにいるんだ』と思いますよね？

でも老後は年金が貰えるから安泰のはずなのに、どうして収入が不安になるのでしょうか？

年金制度はすでに崩壊！？老後の生活費は自力で稼ぐ時代に！

年金制度は払った分だけ貰えるシステムではなく、現役世代が高齢者を支える世代間扶養です。

でも、少子高齢化でその仕組みはすでに崩壊しています・・

ということは、

私たちが貰う側になった時、支えてくれる現役世代が少ないので、十分な年金を貰えない可能性が高い。

そうなると老後の準備をしなかった人の悲惨な末路とは？

まともな日常生活すら送れない老後貧乏！

病気になっても医療費を払えない・・孫に何も買ってあげられない（涙）

それどころか、

将来家庭を持つであろう息子、娘からの仕送りでやっと生活できる・・

今まで頑張ってきたご褒美に旅行や趣味に没頭し、楽しい老後のはずだったのに・・

子供に迷惑をかける、そんな惨めな生活を送るのは絶対に嫌ですよね？

家族を路頭に迷わせたくない！老後資金を貯めるために早い段階で資産運用を始める人が増えています。

自分の未来に仕送りをするつもりで頑張りましょう。

老後破産の問題とは？

もうすでに社会問題になっている老後破産ですが、何が問題なのでしょうか？

破産者は決して怠けていた人ではなく、一生懸命働いてきた人が多いのが大問題なのです。

人生100年時代が到来！とか言っていますが、十分な蓄えがなくてはかなり厳しい生活になりそうです。最近よく聞く年金プア状態です。

老後を迎える前に最低でも3000万円の老後資金形成が必要と言われています。

未来を楽しむ資産をアパート経営で作りましょう。

「築古物件投資」が今狙い目なの？

先日、無計画なら「築古物件投資」を始めてみては？という記事を読みました。

狙い目という理由を自分なりに理解してまとめると・・・

「築古区分マンション」は
※1,000万円以下、低予算で購入できる！
※年収300万円台でも700万円で購入できる（金利1％台）

築古運用で利益を出すコツは築古物件選び！

ココで失敗すると致命的になります。

シニア向けマンションに入居するにはいくら必要？

この差って何ですか?　セカンドライフの差がやっていました。

気になるのが費用はどれぐらいかかるのか？ですよね？

シニア向けマンションは施設、サービスがかなり充実しています。

でもその分、値段は高め！？

スマートコミュニティ稲毛（千葉市）の場合

シニア向け分譲マンションのお値段は・・

1LDK 約3000万円（70m2）

1K（一人ワンルームタイプ）は1100万円から。

退職金、家の売却で分譲マンションの購入費用を捻出。

さらに毎月の生活費として施設管理費を払わなくはいけません。

夫婦二人で月19万9千円。

内訳は施設利用料７万６０００円、食費８万４０００円（朝、晩2回）、

光熱費１万６０００円、雑費２万３０００円

ちなみに共用施設は食堂、医療設備、娯楽設備等があります。

老後のために今から準備しないと間に合わないかも！

追伸：最近、『老後資金は１億円必要だが、普通のサラリーマンは何とかなる(Wedge)』という記事を読みましたが、退職金がもらえる会社はかなり少なくなりました。

追伸2：年金の受給額が少なく、生活が苦しい年金プア。どんなに苦しくても「生活保護は恥だから絶対に嫌！」と拒否する人も多いそうです・・

追伸3：私の飲み友達は『年金のための財源が確保できていない日本政府が悪いんだ！』とグチっていますが、

そう言いながらも先を見据えて、アパート経営を始めた彼は賢い選択をしたと思います。

追伸4：年収800万で貯金ゼロ”独身40男の言い訳という記事を読みました。

収入が多いが、食にこだわりがあり、外食、その他いろいろ豪快に使っている感じでした。

エンゲル係数高すぎ！？結婚、老後が心配です。

総務省「住宅・土地統計調査」には驚く予測が報告されています。

2018年、空き家は1079万戸、2023年は1404万戸。

でも今ではタダでもいらないガラガラ、ボロボロ不動産物件が急増。

さらに「日本の土地の8割から9割は換金価値なし」とも言われています・・・

それぞれの自治体が対策をとっていますが、十分とは言えません。

今回はどんな空き家問題があるのか？

またどのように対策しているのか？をまとめてみました。

追伸：最近話題の『オールぐんまオンライン移住相談会湯けむりフォーラム』が気になります。

激安物件はけっこう千葉が狙い目！？

やっぱり千葉はいいですね。中古の優良物件が多いです。

たった35万円で広々一軒家が買えて畑つきも。千葉は激安物件天国

中古住宅再生事業のカチタス！

TBSテレビ　ふるさとの未来で空き家問題を解決する中古住宅再生事業を行っている株式会社カチタスの特集をやっていましたね。

カチタスは空き家を買い取り、キレイにリファームをして販売。

空き家がまるで新築のようになる！

さらに空き家に価値を足す、だからカチタスなんです。

地方ではご婦人と犬が一緒に踊るテレビCMもやっているので、知名度抜群！

今は投資ファンドと一緒に事業を展開中です。

ロケ地活用できるロケーションフィットもいいね！

空き家をテレビ番組のロケ地で再利用する使う「LOCATION FIT（ロケーションフィット：旧 ロケスタ）」。

ロケフィット（株式会社ニュートン運営）ならドラマ、映画、雑誌の撮影でそのまま活用できます。

誰も住んでない家でちょっとした副収入が入る。

空き家100番！的なサービス、どんどん広がって欲しいですね。

100円を超えた！中村領 みんなの0円物件不動産が人気！

最近100円で家が買えると話題になった「空き家ゲートウェイ」マッチングサイト。

早くも「空き家ゲートウェイ」を上回る０円不動産が登場しました。

最終的に空き家は放置すると崩壊の恐れがあり、市民の安全を守るため、税金で解体せざるを得ない事例もあります。

空き家を有効活用する新サービスが出てきました。

それが札幌の経営コンサルタント　中村領さんが運営するみんなの0円物件、通称0円不動産です。

実は中村さん、ご自身も空き家をどうするか？悩んでいたみたいです・・

解体費用は400万円以上かかるし、それなら利用したい人に譲った方がいい！

それで始めたのが、無償譲渡によるマッチング支援サイト0円不動産です。

みんなの０円物件（株式会社TRYOUT）公式HPはこちらです

他にも東京池袋では株式会社シーナタウンが椎名駅（西武池袋線）で昭和レトロ風なとんかつ屋を外国人観光客向けのゲストハウスに改装。

ベンチャービジネスが参入し、空き家問題の解決が進んでいます。

全国空き家対策推進協議会も頑張っています。

税制上の優遇措置で土地の有効活用

2019年11月22日、空き地の売却を活性化させるために税の優遇措置を設ける方向で政府が調整しています。

具体的には譲渡所得（売却益）にかかる税負担を軽くする！

上手くいけば2020年度の税制改正大綱に盛り込まれます！

野洲市のボロボロ廃墟マンションが話題に！

滋賀県野洲市に10年以上、放置されているボロボロ廃墟マンションがあります。

鉄骨3階建ての9部屋、築年数は47年！

地震と台風で壁は崩壊、瓦礫は飛び回った。はっきり言って、いつ倒壊してもおかしくありません。

大量のアスベストが検出・・その基準値がヤバかった！

市の調査結果によると、何と国の基準の284倍のアスベストが検出されました！

風が吹くと、周辺にアスベストが散っている！？

健康被害もあるので、すぐに何とかしなくてはいけません。

所有者全員の合意が必要

ボロボロ廃墟マンションを解体できない原因は9人の所有者がいて、1人だけ連絡が取れず、全員合意ができていないから。

都市型空きマンションで１部屋ずつ所有者が違うのが足を引っ張っています。

野洲市によると、4月解体の命令、10月には行政代執行の予定。

行政代執行をしても解体費の全額回収は約1割だけだそうです。

空き家問題に詳しい長嶋修氏

コンサルタント 長嶋氏によると、2013年、空き家率13.5%だったのが、2033年には2170万戸 30.4%になる見込み。

6件に1件が空き家になる！

東京では2025年に築50年の廃墟マンションが出現します。

長嶋氏が考える問題解決法。

解体費用は所有者から回収できないのなら、３年以上何もせず放置した空き家に対して、課税をして解体費に充てる！

確かに法の整備が必要ですね。

近隣住人の苦悩の声が多数！

※1日でも早く解体が進めば・・・
※不愉快だ！
※倒壊するのでは？怖い

追伸：青森県黒石市中古住宅が最近人気かも！？

月額４万円で住み放題サービス ADDress

株式会社ADDressさんが2019年4月から毎月定額4万円で住み放題サービスを開始しました。

まずは一部の地域から始めて、全国に広げていきます。

会員登録して、空いていれば空き家、別荘に住めるサービス。

会員に貸出して、いろんな地域で暮らしを体験する。

2027年には空き家率が33%になると言われているので、有効利用できるといいですね。

空き家再生大臣 森泉 ボンビーガール

幸せ！ボンビーガールで自腹で空き家を購入し、自力でリフォーム。森泉さんが凄い！

100円均一のDIYから一軒家の再生へ。

空き家問題を解決すべく、頑張っていますね。これからも応援します。

空き家問題をサクッと解決した、この体験談は必読です⇒実家が危険な空き家放置扱い！0円査定のオンボロ空き家が470万円で売れた逆転劇

追伸：今回星泉さんが4000万円で購入したのは再建築不可物件、再建築できない土地でした。

無人ごみ屋敷の処分NG！とくダネ

とくダネで大坂　八尾市の無人ごみ屋敷の特集をしていました。

行政に処分を依頼しても、法的な問題があって、前に進まない・・・

それなら近隣住人が費用負担すると申し出ても、勝手に処分するのはNG！

どう対処するかが大問題です。

空き家と認定するのに最低でも1年はかかる。

まだまだ問題がありますね。

追伸：ＴＢＳ　ビビットでも空き家問題を特集していました。

空き家の定義は1年以上、住んでいない、使っていない家。

【悲劇】現庁舎が巨大な空き家に・・

三重県伊賀市に「中心市街地活性化基本計画」を提言。

あと2ヶ月で市役所が上野丸之内から四十九町へ移転するため、現庁舎が巨大な空き家になる問題。

まだ何も決まっていないなら、移転後のゴーストタウン化は決定かも！？

役所は市民のために仕事をしてね！

追伸：「リバ邸越谷」空き家がシェアハウスで有効再活用！

新宿　空き家エキスポ

空き家の利活用が目的の「空き家EXPO」。

不動産コンサルティング会社ネクスト・アイズさんが主催して、空き家対策、処理の無料相談をしてくれます。

東京、神奈川、千葉、埼玉の一都三県が対象。

実家を相続して、放置している方はこの機会に相談するのもいいかも！

スペシャル講演会（予約制 定員各50名）には豪華講師陣が参加します。

講師：牧野　知弘氏（『空き家問題』『民泊ビジネス』著者）
住宅コンサルタント・公認不動産コンサルティングマスター：小野 信一氏
講師：鳥越 俊太郎氏（東京の空き家問題）
実家片づけアドバイザー：渡部 亜矢さん

空き家エキスポ相談申込みはコチラ

古民家再生！佐原商家町ホテル　NIPPONIA

TBSテレビ　ビビットで千葉県の佐原商家町ホテル NIPPONIA特集がやっていました。

町全体がテーマパーク！？

時代劇の江戸の町並みがそのまま残る佐原が人気です。

ホテルのフロントと部屋が離れていて、町中を散策してもらう仕組みが面白い！

部屋は蔵を再生していて、1階がリビングで2階が寝室。

外国人が好きそうな純和風な雰囲気がいいね。

古民家の生活感そのままに再生している佐原。

一度は行ってみたいですね。

国土交通省が発表した空き家リスクとは？

まずは国交省が発表している近隣への悪影響は以下のとおりです。

空き家問題の解決にはまだまだ長い道のりがありそうですね。

引用元：参考資料（PDF）⇒国交省発表『空き家の現状と課題について』

東京のワンダ古ハウス

サンバリュ「都会で踏ん張る!!ワンダ古ハウス～住み続ける理由は何ですか？～」小島よしおさん、小峠英二(バイきんぐ)さんが
突撃取材をしました。

古い家でも住み続けることで長持ちするんですね。

• 麻布10番の「築100年」家とアパート

お孫さんと二人暮らし。2年後、高層マンション都市開発で立ち退かなくてはいけない。

再開発でできるマンションにお婆ちゃんとお孫さんで住むそうです。いくらで売れるのかな？？

• 自由が丘　庭木が森のような古家

築90年、100坪の庭には緑がいっぱい！宮大工が釘を一本も使っていない木組みで作った建築の傑作。

• 虎ノ門　サビで真緑の古家

東京タワー近く　サビで真緑、築70年の貴重な看板建築。アメリカ大使館が近くにあったため、空爆を免れた！？

• 六本木ヒルズ　一坪1000万円の家

1万円で買った土地は良い時で何と3億円！昔の平均月収は6700円。つまり2ヶ月働けば、六本木土地が買えた！？

空き家を有効利用！お遍路ハウス

八十八カ所を回るお遍路旅行者に使われていない空き家を宿として再利用！

外国人旅行者の「お接待」の場になる。

そのプロジェクトが『お遍路ハウス四国８８』現在お遍路ハウスは38軒となり、2019年3月には88軒を完成させたい！

最終的な目標は「移住村88」。

お遍路ハウス四国８８の説明会も積極的に開催されているので、ハウス管理人をやってみたい！何か貢献したい！

興味がある人は説明会に参加してみては？

土地を放棄できる制度を検討

政府は土地の所有権を放棄したい時に放棄できる制度を検討することを発表しました。

民法には「所有者のない不動産は、国庫に帰属する（第２３９条）」とあるけど、土地放棄のルールはないので、一定額を納めれば手放せる内容になるかも。

各自治体の空き家対策の取り組みをまとめてみた

※七尾市「たかしな地区活性化協議会」の取り組みは地方創生交付金を活用して、空き家を改修し、移住希望者の「お試し移住」を受け入れる

※佐賀市は空き家を外国人向けゲストハウスに活用。

※ＩＴベンチャー「ｖｉｖｉｔｏ（ビビトー）」は空き家をロケ地として提供している。

姫路市の空き家、行政代執行で取り壊しが決定

兵庫県姫路市は相続放棄した所有者不明の倒壊寸前の空き家を行政代執行で取り壊すことを決定。

所有者が不明なので、倒壊費用（数百万円！）は市費から捻出・・

市民を危険にさらす訳にはいかないので、仕方ないですね。これで2例目になります。

特定空き家問題はどんどん深刻になってきました。

空き家倒壊の恐れがあり、強制撤去！
孫に費用８００万円請求

香川県初の危険空き家の強制撤去が決定しました。

高松市扇町にある空き家は木造２階建ての５軒長屋で床、屋根、外壁が大きく崩れていて倒壊寸前。

高松市は空き家対策特別措置法に基づき、解体、撤去を決めました。

一番注目なのが、今回かかる解体、撤去費用はすべて強制的に持ち主に請求させる点です。

孫に費用８００万円請求される予定・・・ギャー！

放置空き家はリスクだらけですね。

引用元：空き家倒壊の恐れ、強制撤去へ　孫に費用８００万円請求（朝日新聞）

空き家が安定収入の賃貸倉庫物件に！

株式会社タープ不動産情報（東京都文京区）は6月1日、放置空き家を賃貸倉庫物件に建て替えるリノベーションプロジェクトを開始します。

ほったらかしのボロ家が安定した収益物件になるのなら、オーナーさんも嬉しいですよね？

全国の自治体がそれぞれ独自の空き家問題解決プロジェクトを本格的に始めました。

空き家になる理由

なぜ30年で空き家が2.5倍も急増しているのか？

まず若い人が進学、就職（都会）で田舎を離れる。

就職の地域で結婚して、家を購入。実家に戻る予定なし（後継者がいない）。そして空き家になる。

また一軒家より駅近で便利な場所にあるマンション暮らしが好まれる傾向もあります。

衛生面の懸念で周りに迷惑をかける

ＴＢＳ「私の何がイケないの？」俳優の酒井敏也さんも実家が空き家になり、ムカデが大量発生！

またハチの巣もできたりと周辺住民とトラブルが耐えないとの事。

また堀尾正明アナも埼玉の空き家になった実家で猫が住みついて、おしっこで悪臭問題が・・・

割れた窓を放置しておくと街の治安が悪化する（割れ窓理論：元ＮＹ市長のジュリアーニ）とも言われていますので、百害あって一利なし、ですね。

全国古家再生推進協議会で空き家を査定

空き家、古家、古い建物(アパート、マンション)をお持ちの方は物件全国古家再生推進協議会（全古協会）に不動産査定を依頼することができます。

全古協は中古不動産を買いたい人と売りたい人、または活用（古家再生投資）したい人をつなぐお手伝いをしています。

2015年　空き家対策法

一番有効な対策と言われるのが「空家等対策の推進に関する特別措置法（空き家対策法）」です。

これにより倒壊の恐れ、衛生上有害、生活環境が適切ではない建物は自治体が放置空き家と認定し、撤去が可能になりました（行政代執行）。

さらに所有者不明でも強制的に撤去（略式代執行）できるので、だいぶ法整備が進んできました。

放置するといろんな責任が伴うので、抑止力にはなりますね。

空き家を放置している理由No1は・・・

空き家をほったらかしにしている理由は
※満足した価格で売れない！
※解体費用がかかる！
※借り手がつかない！
という金銭的な悩みもあります。

一番多かったのが、『物置として必要：45%』、意外でしたね・・汗

中古収益物件の認定制度

武蔵コーポレーションが中古収益物件の認定制度を開始しました。

その内容は一定基準を満たした物件を認定再生物件「ReBreath（リブレス）」として認定する。

そうすることで安心して中古不動産物件に投資がしやすくなります。

主なチェック項目は70以上（建蔽率制限の違反の有無、等）で検査診断します。

透明性が担保されると空き家問題が解決に一歩近づきます。つまり「品質保証付き中古物件」がリブレスになるのです。

古びた外観だけをキレイにする！そんな悪徳不動産業者の偽装リノベーション（偽装修復）を見破るのがリブレス。

安心して中古物件を買える日が来ました。

再生物件が増えると、中古住宅市場が活性化されて、空き家問題が解決します。

三重苦物件が空き家になる！？

三重苦物件という言葉があります。それは『住めない』、『売れない』、『貸せない』。

この状態になると、管理状態が悪くなり、ごみの不法投棄、悪臭の発生、衛生の悪化！

さらに防災性の低下で犯罪の誘発、増加という負の連鎖になります。

立て替えるにも費用がかかるので、ほったらかしの運命が待っています。

三重苦物件になる前に対策を取らなくてはいけません。

空き家減らし“あの手この手”

空き家問題が深刻化する中、各地で空き家対策も行われています。

東京都の対策はスマ保で子育て。山口県周南市はシェアハウスにして漫画家を育成！

現代版トキワ荘で空き家対策。

東京都奥多摩町は土地付き一軒家をもらえる制度があります。

追伸：最近話題のマッチングサイト「家いちば」で空き家問題が解決できるかな？

実家の相続、空き家問題は50代から深刻化！

故郷を離れて、生活して30年。田舎の親の家をどう処理するか？今まさに悩んでいるのが50代です。

兄弟、親戚と話し合いたかったけど、なかなか忙しくて、全員集まらない。

まずは遺品を整理して、不用品を粗大ゴミで処分。家を片付けます。

その後、究極の選択肢が・・・地元に帰り、住むか、それとも売却するか、
ちなみに全体の約3割が売却しています。

空き家を有効利用するための税制改正

全国で急増している空き家問題を解決させる切り札があります。

それは不動産事業者が空き家を買い取ってリフォームする場合、敷地にかかる不動産取得税を減額する新たな特例措置の税制改正の要望があります。

減税されると空き家を再利用、再販売が活性化されますね。

売れないあばら家は早めに何とかしましょう！

追伸：実家売って家買う人続出！1000万以上得した不動産査定サイトが話題です！

ニュース、新聞でも大々的に伝えていたので、うちの近所でも話題になり、

「我が家の土地はどれぐらい上がっているかな？」と土地査定する人が急増しています。

査定の結果は予想外の高値！

プチ不動産バブルは本物だった！

自分の土地価格、不動産価値が上がっているとなれば、興味を持たない人なんていませんよね？

私もこの流れに乗っかって、地元の不動産屋さんに査定依頼してみたんですよ。

そしたらね・・「おい、おい、全然高くないぞ、どうなっているんだ？」

これから私が地元不動産よりも471万円も高く売却した体験談を紹介します。

不動産所有者が知らないと損してしまうので、

家を高く売る方法ガイドとして、是非参考にして下さい。

追伸；ホンマでっかtvでマンション専門家　牧野先生が都内マンションを売るなら今が高値で売れると話していましたね。
中国人の個人投資家の爆買いもすごい！買うなら五輪前の2019年がいいらしいです。

2020年東京五輪とマイナス金利の影響で不動産価格が急上昇！

東京を中心に全国の不動産が絶好調！円安で外国人投資家、特に中国の隠れセレブ達が裏で不動産を爆買いしていく今、

あなたの自宅が高値で取引される最後のチャンス到来！

日銀のマイナス金利導入により、住宅ローン金利は史上最低水準。

東京五輪、マイナス金利のWパンチで日本初住み替え、住み替えブームになっています。

国土交通省の発表によると、

2016年「公示地価」が2008年リーマンショック後、8年ぶりに上昇。

そんな景気の良い話を聞いたので、自分の所有する不動産の資産価値が知りたくなり、早速近所の不動産屋さんに査定してもらったら、予想以上に査定額が低すぎる・・

「何でそんなに評価が低いんだ？」と不満だったので、不動産に詳しい友人に相談してみました。

『東京五輪景気だ！って聞いたから、不動産屋で査定したんだけど、全然地価が上がっていなかった、どうしてかな？

『いや、そんなことはないよ。俺が相続した実家を売却したら、結構高く売れたよ。どこの一括査定サイトを使ったんだ？

『サイト？そんなんじゃなくて、うちの近所、駅前の不動産屋だよ。

『ははは・・普通はそうするか。でも今は地場の不動産より、オンライン一括査定を利用した方が高額査定額が出やすいんだよ。俺がいつも利用しているのが『イエウール(家売－る？)』。ちょっとふざけた名前（笑）だけど、参加しているのが、地元の優良業者ばかりだから、安心だよ』

『オンライン一括査定か・・あ、思い出した！一括査定って、車でやったことがあるぞ！査定後、営業マンからガンガン電話がかかってきて最悪だった。嫌な思い出しかないから、俺はやらないよ』

『昔の車査定は確かにヒドかったね・・あれで一括査定恐怖症になった人もいるんじゃないか（笑）？
俺も最初は営業マンがしつこく訪ねてくると思ったんだ。
でも今は訪問査定ではなく、机上査定を選べば、誰にも会うことなく、概算査定を出してくれるんだ。営業電話は一切なかったし、メールのやり取りだけでも大丈夫だよ。本当に便利になったよ』

『おっ、それならやってみようかな？待てよ、さては家の診断料が数万円とかじゃないのか？』

『心配性だな（笑）、お金なんかかからないよ、無料、タダだよ、しかも全国1200社が競争して、高く買い取る6社が瞬時に選ばれる競売システムだから高値が出やすい。約1分の入力で簡単に金額が出るスピード査定なんだ』

『それなら逆にやらない理由が見つからない・・資産を安売りしたくないしね。・・よし、それなら試しにやってみよう！不動産を持っていて、現在の価値に興味がない人なんていないし、いくらになるか楽しみだ』

地元の不動産屋だけに頼ってはいけない！その理由とは？

そして実際に無料オンライン査定サービス『イエウール』で査定してみたら、すーっごい価格が出た！

不動産屋との差は何と471万円

これぐらいの差が出ることがあるので、家、土地、マンション等の不動産を売却する時、

近所の不動産屋に行く前に、まずは一括査定で相場を調べた方がいいのです。

全く売る気がなかったのですが、

『こんなに高く売れるのなら、マイナス金利で住宅ローンも低金利、今のタイミングで売っちゃうか？』

と心が揺らぎました（汗）。

パソコン音痴の私がやっても、本当に1分ちょっとで入力完了！

これはやらないと損だと思ったね。

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追伸：現在の資産価値が住宅ローン残債を上回っていれば、精神的ストレスから開放されます！

査定をキッカケに妻と老後の人生計画を話し合えて良かった

私がまずやったことは、不動産査定結果をテーブルに置いて、妻に「今ちょっと時間ある？老後の人生設計を話し合いたいんだ」と言いました。

妻は寒がりなので、年中暖かい東南アジアの移住も視野に入れて、楽しく話し合っています。

今まで支えてくれた妻へ感謝の気持ちを込めて、恩返しのつもりで日本人が多いタイに移住するのもいいかな（笑）？

最後に妻から「あなたからセカンドライフの話を切り出すとは夢にも思わなかったわ。ありがとう」と言われたのが嬉しかった（涙）。

査定を通じて、妻と老後のことを話し合えたのがとても良かったです。

私に『一括査定』を教えてくれた友人には本当に感謝しています！

あなたも友人に紹介すると感謝されて、鼻高々になれるかも！？

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追伸：冷え切った夫婦の熟年離婚を回避できるかも（笑）！？

『イエウール』が高額の査定額を提示できる理由

イエウールで高く売れる理由は主に2つです。
• ①全国の販売会社1200社に価格競争させているから。

この仕組みを知らずに、地元の不動産屋さん1社査定だけで判断すると大損します。

• ②東京五輪の影響で地価が急上昇中だから。

全国の不動産価格は8年ぶり上昇しています（国土交通省発表「平成28年地価公示」に記載）

不動産販売会社により、売りやすい物件、売りにくい物件があるので、

500万円の差額（平均年収より高い？）が出るのは意外と珍しいことではないようです。

それどころか、時には最高と最低価格の差が1000万円になることもあります。

不動産販売に自信がある販売会社は今後相場が上がる見込みの優良物件を確実に手に入れるために高額査定する強気の業者もいます。

きっとあなたも査定額を見て、驚くと思います・・

売るつもりはなくても、最新の資産価値には興味があるので、利用している人は多いです。

一括査定で相場を知っておくと便利ですよ。

地価が下がり始めている？そろそろヤバイかも！？

東京オリンピック、マイナス金利で不動産が高騰しているのは間違いありません。

でも残念なことに地価の高騰はずっと続きません・・

すでに地方では上げ止まりが始まり、首都圏でも五輪の開催が近づくにつれて、確実に上げ止まります。

2020年東京五輪が終わると、地価は確実に下がると言われているので、

今が高く売れるラストチャンスかもしれません。


もしあなたが「私の不動産は高く売れるかな？最新の資産価値はいくらだろう？」と1ミリでも気になったのなら、

1分入力で簡単にできる！無料オンライン査定で今のうちに現在の資産価値を調べてみましょう！

予想以上の高値にきっと驚くと思います。

やるかやらないかはあなたの自由ですが、450万人も利用している人気査定サービスです。

少しでも興味があるのなら、【完全無料】でできる今、やらないと損です。

査定したからと言って売る必要はありません。しつこい営業もありませんので、安心して下さい。

イエウール　３つの特徴

イエウールのオンライン査定システムは業界最大級の日本全国1200社を超える大手企業、地元で有名な優良企業が参加していて、今まで最多の450万人以上が利用しています。

もし前向きに売却を検討されているのであれば、提示された最大6社の候補業者の中から一番高値で買い取ってくれる会社、または営業マンの対応を見て、時間をかけて選ぶことができます。

イエウールを利用するメリットを3つにまとめてみました
• ①複数の販売会社が競争してくれるので価格が上がりやすい
• ②机上査定と訪問査定の2つから選べます。机上査定なら、誰にも合わずに概算価格がわかる
• ③一括査定で相場を知っておくと、地元の不動産屋とも値上げ交渉しやすい

資産価値を知っておくと、住み替えを検討したり、将来の海外移住、田舎暮らしと夢が広がりますね！

査定したからといって、必ず売却しなくてはいけないわけではないので、安心して下さい。

ほとんどの人にとって、不動産売買は人生に一度の一大イベントです。

知識不足で足元を見られて、安く買い叩かれたくないですよね。

後から試せばよかった・・と後悔しないように無料ですので、今すぐ試してみて下さい。

約60秒の簡単入力するだけの無料査定！今すぐ私の自宅の価値を調べてみる！

今回の情報が少しでもあなたのお役に立てたのなら、嬉しく思います。

最後まで読んで頂きましてありがとうございました。

家賃を払うなら、住宅ローンの方が月々の返済額も少なくなって、最終的には自分の不動産になるから絶対お得だよ！という人もいます。

人それぞれ価値観が違うので、どれがいいかは考え方によると思うのですが・・・

賃貸のメリット

賃貸の場合、大体が2年更新で契約が切れると、自由に引越しできます。

1つの場所にこだわらず、いろんな場所での生活を楽しめる、それが賃貸のメリットです。

でも賃貸で数年だけ暮らす人にとって、毎月の管理費（修繕費の積み立て等も含む）は余計な出費になるのがデメリットかも！？

持ち家のメリット

住宅ローンの返済が終われば、自分の資産になる点は大きいですね。

建物は古くなりますが、最低でも土地の分は資産として残り続けます。

反面、持ち家だと、住む場所は固定されます。

子供の学校の都合、近所トラブル、突然の転勤になった時は一軒家ごと貸し出したりすることはできます。

年数を重ねる毎に修繕費もかかるし・・デメリットも多い！？

家を買う人はバカ！？ホリエモン

ホテル暮らしを好むホリエモンさんは以前「家を買う人はバカ！」とコメントしていました。

好きな事をして生きるのは理想、実現できるように頑張りたいです。

追伸：私は海外で生活するのが夢なので、どちらかと言えば、いろんな場所に住みたい賃貸派になります。

新築一戸建て購入で30年はローン地獄！将来が不安になる

友人の体験談を紹介。

先日、地元で開催された同窓会に参加しました。

昔の仲間と話していて話題になるのが、やっぱりお金の話・・

最近一戸建ての住宅を購入した武（32歳）は30年ローンを組んだのですが、実は会社の業績が思わしくなく、今の仕事が続けられるか不安があるそうです。

ため息をついて、『はっ・・30年ローン地獄、借金だもんなあ！重すぎ！』と愚痴っぽく言いながら、お酒を飲んでいました。

元々は賃貸派！でも・・

彼は元々実家がマンション暮らしで、特に家に対してこだわりはありませんでした。

でも結婚して、奥さんの親族から、家を持たなきゃダメよ。

一家の大黒柱なんだから！とさんざん言われてきて、仕方なく購入することにした経緯がありました。

3千万円+金利の借金・・心配です

彼は心配性な性格、今の給料では住宅ローンの返済、

その他いろいろ出費があり、全く貯金ができない。

ギリギリの生活を送っていました。

旅行もいけず、外食も月一。

余裕資金が全くないのは辛いですね。

今の会社は上司がどれぐらいもらっているかわかるため、給料が大きくアップすることはありません。

それどころか、業績が良くない・・・

もしかしたら倒産危機！？リストラ対象！？

心配事だらけになってきた！

知らないと、日本人の平均年収ぐらい損することもあるので、確認しておいて下さい。

地元不動産屋で”冷やかしなら来るな！”と言われたんです。信じられますか？

不動産会社に査定依頼をしたら、足元を見られて、安く叩かれそうになった情報弱者のダメ男が家庭崩壊の危機を乗り越え、411万円も高く売れた逆転物語を紹介したいと思います。

【この記事を書いた人】
34歳の会社員。妻、息子（4歳）と娘（2歳）の4人家族。中古マンションで生活。
趣味：道の駅巡り、ドライブ。好きな食べ物：佐野サービスエリア（上り）の佐野ラーメン 。

広い家に引っ越そう！と言った時、妻がみせた意外な反応とは？

私が独身時代に購入した「1LDK」の中古マンションで4人暮らしはそろそろ限界か？

と思っていた時、妻に「子供も大きくなってきたし、広いマンションか、一軒家に住み替えようか？」

と提案してみたんです。すると妻は

「子供達の学費でも大変なのに！何言っているの？」

と賛成どころか大反対。

うわっ、そうきたか！こちらも反撃開始！

「大変なのはわかっているよ。このマンションを売って、何とかカバーするからさ」

すると妻は

「それならいいんじゃない。私も狭くなってきたかな？と思っていたし・・」

と嬉しそうに話してくれました！

「なんて現金な妻だ！」と思いながらも、何とか説得に成功しました。

それなら話は早い！次の週末に不動産屋に立ち寄ってみよう。

知っているようで実は知らない！地元の不動産屋に頼ると危険！？

そして休日。地元のことはやっぱり土地勘がある近所の不動産屋が確実で安全だろうと思い、マンション査定をお願いしました。

マンション名を伝えると

『スーパー、コンビニが近くにあって便利な場所ですよね！』

と周辺の事情をよくわかっている！これは期待できるかも！

でも次の瞬間、不動産屋のあり得ない査定額と対応により、

まさかどん底に落とされるとは・・・

【まさかの一言】冷やかしの査定をするなら二度とくるな！

『予想以上の高値だったら、今晩回らない寿司でも行こうかな？』

と査定の結果が楽しみに待っていたら、ついにその時が来ました。

『大体の概算ですが・・』

と言われた査定額は1400万円…

その場では冷静な対応をしましたが、

思わず心の中で『ウソだ！何でこんなに低いんだ？』とガッガリしました。

とても納得できる査定額ではなかったので、

『すいません、少し検討する時間を下さい』

と言ってその場を去ろうとしたら、営業マンからまさかの一言が・・

『冷やかしだったらもう来ないで下さい』

きっとお金にならない話には興味がないのでしょう。

『こっちは真剣に売却を考えているのに。何で冷やかしだと決めつけるんだ！』

と内心思っていましたが、グッと我慢して、

『冷やかしではありません。他社と比較して決めたいと思います』

と大人の対応をして、その場を後にしました。

こんな値段だと売るのは絶対に無理。

というよりもあの営業マンの態度には、今思い返しても腸が煮えくり返ってきます。

家族に八つ当たりしてしまい、家族崩壊の危機に・・

家に帰っても怒りが収まりません。

妻に不動産屋であったことを全て話したところ、

『最近この辺でも地価が上がっていると聞くから、冷やかしで査定する人が多かったんじゃないかな？』

と言うので、『お前は不動産屋の回し者か？どっちの味方なんだ？』

と妻に逆ギレしてしまいました。

私たちのやり取りを見ていた子供達が

『パパは何でそんなに怒っているの？ママがかわいそう！』と泣き始めた。

その時、ハッと目が覚めて、子供達を抱きかかえて

『パパが悪かった、ゴメンね』とずっと平謝り・・・

私の八つ当たりのせいで家族崩壊の危機になりかけ、本当に申し訳ないと反省しています（汗）。

それ以降、我が家では引越しに関する話は自然とNGになってしまいました。

ママ友に「狭っ！」と言われた妻の神対応

あれから3ヶ月経った時、引越しを早く決断させる出来事がありました。

ある週末、近所に住む息子の友達とママがウチに遊びに来た時、ママ友が部屋を見た瞬間

「うわっ 狭っ！」と一言・・

「ごめんなさい、変な意味はなくて・・・気にしないでね」

すると妻は「ウチは本当に狭いから・・笑っちゃうよね」と明るく振舞っていました。

まさに神対応！でもママ友が帰った後、妻は私に

「あの時は笑って誤魔化したけど、やっぱり”狭い！”と直接言われるとショックだよね」

と悲しそうに本音で話してくれました。

あの時、涙を堪えて、気丈に振舞っていたんだ。

笑顔で乗り越えた妻のために、何とかしてあげたい！と思った私は妻に

「よし決めた！やっぱりこのマンションを売って、広い家に住もう！」

「うん、そうしましょう。でも前の不動産はやめてね・・・」

前回は地元にこだわって失敗してしまいましたが、今回はある考え（秘策）があったのです。それは・・・

同級生が不動産会社の営業マンだった！

実は「そう言えば、バレー部のケンは不動産会社で営業担当だった」ことを思い出したのです。

そして5年ぶりに連絡してみたら、来月飲みに行くことになりました。

いよいよ再会の日。

「とりあえずビールか？」と近くの居酒屋に入り、

「久しぶりの再会に乾杯！」お互いの近況報告をしました。

それから、さりげなく不動産の話題に持っていた！その時の会話内容は以下のとおりです。

俺のマンション、手狭になったから広い家を探しているんだけど、
地元の不動産であり得ない買い取り価格を言われたんだ。今は売らない方がいいのかな？

何言ってんだよ。マイナス金利、東京五輪の影響で今が売り時だよ
外国人個人投資家もかなり日本の不動産を買っているよ

うそ！何で地元の不動産なのに、あんなに低い査定額だったんだ？？

お前のことをどうせ相場を知らない素人だと思って足元見られているのか、
またはその不動産屋はマンション販売が得意じゃないのか？どっちかだね。

そうか、不動産屋によって得意、不得意があるから査定額も違ってくるのか。
つまりマンション販売が得意な会社が高く買ってくれるってことか？

そのとおり。もしお前が高値で販売してくれる、信頼できる不動産会社を探しているのなら、
インターネット不動産一括比較査定サイト『イエウール』を使うといいよ。
俺もまず概算を知りたい時に使っていたし、複数社で競わせて良い査定額を出させるのが今は主流だよ。

俺も試しに使ってみるよ。でも【使っていた】ってどういうこと？

ああ、お前にはまだ言ってなかったけど、
実は去年不動産会社を辞めて、証券会社に転職したんだ

そ、そうなのか・・・

情報提供のお礼に居酒屋の飲み代はおごりました！

貴重な業界情報を教えてくれて、ありがとう！

不動産という高額商品でネット査定はあり得ない！？

でも、正直言うと私は『不動産という高額商品をインターネットで査定するなんてあり得ない！何でもネットってわけにはいかないだろう？』とずっと思っていました。

だから一括査定サイトの存在は知っていましたが、

信用していなかったので、あえて使わなかったのです。

本当は彼に我が家を直接査定してもらいたかったから、辞めたことを知り、ガッカリ・・

お試し気分でやってみたら、査定結果が凄かった・・

だからと言って、いつまでも落ち込んでいるわけにもいきません。

地元の不動産屋には、もう二度と行きたくないし・・・

友人のオススメでもあり、完全無料、たった60秒入力で完了。

こんなに気楽に出来るスピード査定となれば、やらない理由はありません。

お試し気分でイエウール査定をやってみたんですよ。

そしたら我が家の査定額は何と1871万円！

最初の地元不動産会社との差額は411万円！

下手すると平均年収並みの違いが出て驚きました。

正直全く期待していなかったのですが、100%納得の査定額が出て、本当に嬉しかった。

すぐに妻と相談して、選ばれた6社のうち、営業マンの対応で3社に厳選し、最終的に相性が良さそうな不動産会社を選びました。

ついに念願だった新築に引越しの日が来ました！

我が家では引越しそばではなく、引越し佐野ラーメンを食べに行きました（笑）。

車好きな私としてはマンションとは違い、家の敷地内の駐車場に愛車を置けるのは何よりも嬉しかったです！

近所の不動産に行くにしても、私みたいに嫌な思いをしたくないのなら、まずはインタネットで一括査定をして行くと足元を見られずに済みますね。

情報弱者だと、普通に日本人の平均年収ぐらい損をする所でした。

本当に危なかったです・・

あなたも無料で簡単にできるので、現在の不動産価値を知っておくといいかもです。

きっと驚くと思います。

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